1986〜1996年築, 専有面積84.59㎡〜104.59㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市垂水区
25.2万円/㎡
前年比+11.3%
ホーユウパレス神戸塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町一丁目
/ 塩屋駅 徒歩25分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 94.59㎡の場合
相場
895万円
9.5万円/㎡
457
749
1,041
1,332
AI査定結果
推定相場価格
895万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,041万円
7.9万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ホーユウパレス神戸塩屋
750万円（7.9万円/㎡）/ 2階 / 94.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 750万円 | 7.9万円 | 2階 | 94.59㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/01 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 750万円 | 7.9万円 | 2階 | 94.59㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/03/04 | 790万円 | 8.4万円 | 1階 | 94.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 790万円 | 8.4万円 | 2階 | 94.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 850万円 | 9.0万円 | 2階 | 94.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 530万円 | 7.8万円 | 1階 | 68.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 780万円 | 9.3万円 | 1階 | 84.01㎡ | 4LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/06 | 490万円 | 5.2万円 | 2階 | 94.59㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 12.2万円 | 1階 | 63.73㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 750万円 | 7.9万円 | 94.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.95㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/08 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅49分 | 850万円 | 9.7万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市垂水区では11.3%上昇しています。